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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社台北11日電)中新社報導,浙江省溫州市鹿城區4間民房10日凌晨3時25分,突然倒塌。截至11日凌晨1時12分,現場搜救工作基本結束,共搜救出28人,其中確認死亡22人。 報導指出,目前在醫院接受治療的6名受傷人員情況穩定,其中1人在加護病房接受嚴密觀察。 報導引述當地官方通報,經初步分析,這起農民自建房突發倒塌事故,是因房屋年代久失修,地基不牢,且持續受到降雨影響造成。事故原因還在進一步調查中。1051011

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間105勞工修繕貸款

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美聯社2日報導,饒舌歌手肯伊威斯特(Kanye West)以「家庭緊急事件」為由,意外縮減在紐約市(New York City,NYC)音樂節的演出。

這起事件是發生在2日晚間,當時肯伊威斯特正在花旗球場(Citi Field)的梅多斯音樂暨藝術節(Meadows Music and Arts Festival)表演。

目擊人士向每日新聞(Daily News)表示,肯伊威斯特告訴群眾,他很「抱歉」,他有一起「家庭緊急事件」,因此必須「終止表演」。

梅多斯音樂暨藝術節隨後在推特發文說,「基於一起緊急事件,肯伊威斯特必須提早結束他的演出。」

這項為期2天的音樂節是在2日閉幕,參與演出者還包括J.柯爾(J. Cole)、太陽帝國(Empire of the Sun)、Pretty Lights等。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯郭照青歐洲股市週五收低,意大利與法國政情不確定性加劇,為股市利空。投資人亦注意美國就業報告。泛歐 Stoxx 600 指數收低 1.50 點或 0.44% 至 339.36,各類股幾全數下跌。各國股市方面,英國 FTSE-100 指數下跌 22.21 點或 0.33% 至 6730.72。德國 DAX-30 指數下跌 20.70 點或 0.20% 至 10513.35。法國 CAC-40 指數下跌 31.79 點或 0.70% 至 4528.82。週日的意大利公投,持續讓投資人感到擔憂,該公投可能導致新的選舉,讓意大利銀行業增資過程更加複雜化。此外,法國總統歐蘭德週四宣布,他不會尋求競選第二任總統。投資人亦注意週日奧地利總統選舉結果。在美國,道瓊指數週五持續走低,投資人消化就業報告。美國 11 月新增就業 17.8 萬人,失業率下降至 4.6%,創近十年低點。週四,全球公債殖利率走高,投資人更加預期聯準會 (Fed) 本月稍後將會升息。原物料股週五早場下跌逾 2%,持續近來的跌勢。近來金屬價格疲弱,帶來利空。石油股亦下跌逾 1%,油價本週大漲後,週五早場回檔。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者江明晏台北30日電)遠傳電信旗下friDay影音在地深耕、已直播超過百場大型活動、創下超高點閱率,10月8日將線上直播「金鐘51頒獎典禮」,並規劃一系列策展主題、獨家明星問候語。

遠傳friDay影音自去年11月開台以來,除了提供7大全球新聞免費看,更舉辦超過100場大型線上直播,包括世界棒球12強賽、2016總統大選、SBL男子超級籃球聯賽季後賽、2016威廉?瓊斯盃國際籃球邀請賽、金馬獎等,其中「2015金馬獎頒獎典禮」觀看人次就超過200萬,整體直播累積觀看人次更超過900萬。

遠傳friDay影音提供七大新聞頻道線上免費看,不用開電視就能隨時隨地免費看新聞,大受用戶喜歡,每月平均累積觀看人次超過90萬。從用戶觀看行為中也發現,平均每次收看時間介於10至15分鐘,每天中午11時至下午1時出現第一個觀看高峰,下午4時至晚間11點為第二個高峰,顯示用戶喜歡在午休及下班後的零碎時間透過friDay影音看新聞,掌握國內外大小事。

遠傳friDay影音將於10月8日線上直播電視圈盛事「金鐘51頒獎典禮」,同時,friDay影音不但提供入圍好劇《一把青》、《必娶女人》、《滾石愛情故事》等30天免費追的優惠,更規劃一系列「金鐘多元策展主題」,跟觀眾朋友介紹電視圈令人關注的金鐘話題,包括因戲而墜入愛河的明星,例如:張立昂和邵雨薇、霍建華和林心如等。1050930

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(中央社記者溫貴香台北21日電)立法院社會福利及衛生環境委員會召集委員陳瑩今天說,攸關勞工週休二日的勞動基準法部分條文修正草案,24日將召集朝野協商;民進黨團總召集人柯建銘說,12月31日前完成修法。 立法院院會上午處理中國國民黨籍立法委員吳志揚提出的「週休二例」勞基法部分條文修正草案,被拉下協商,將併同民主進步黨立法院黨團主張的「週休二日」與其他黨團版草案併案協商。 柯建銘說,黨團主張下週展開朝野協商,11月6日到12月31日都是處理這項法案期程,期盼愈早通過愈好。 是否預計明年1月1日新制上路?他說,再說,實施日期要看朝野協商與修法進度而定。1051021



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(中央社記者姜遠珍首爾6日專電)受到颱風「暹芭」登陸影響,南韓南部濟州、蔚山、釜山等地區普遍受災。南韓國民安全處今天表示,截至上午11時,颱風已造成7人死亡、3人失蹤。 南韓聯合新聞通訊社引述國民安全處表示,災情還在進一步統計中。 統計顯示,508戶民宅浸水,另有14戶嚴重受損、198名災民緊急撤離、7747公頃農作物受災、1050多輛機動車浸水、17處路面受損、1350平方公尺京釜線鐵道路基流失以及22萬8986戶家庭停電。 南韓國民安全處已緊急動員7838名消防人員和2200台裝備,開展救災工作,成功救援236名遇險人員,並為受災居民提供賑災物資。 南韓國務總理黃教安今天上午前往蔚山地區實地走訪,了解受災情況。1051006

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(中央社記者王揚宇台北5日電)最高法院檢察署特別偵查組偵辦中信金案今天偵查終結,中信集團實際負責人辜仲諒、國寶集團總裁朱國榮等8人依違反證券交易法遭起訴,將於上午10時對外說明。 中信金控集團、國寶集團疑涉違反銀行法、證交法等案件,檢方今年6月曾動員448人搜索,並約談94名涉嫌人及證人,包括辜仲諒和朱國榮。1051005

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旺報【特派記者陳建瑜╱秘魯利馬報導】

往年,我國亞太經合會(APEC)經濟領袖代表都會與日本首相安倍晉三舉行場外的雙邊會談,然而,今年的經濟領袖代表宋楚瑜秘魯時間20日表示,他在餐會時與安倍晉三握手並交談幾句,但始終不願正面回應宋安會;對於外界一直認為他與安倍會晤可能觸及核災食品問題,他激動說:「老子沒答應過任何事情!」

據悉,對於與安倍進行場外雙邊會議,經宋陣營內部評估認為,為避免模糊宋與多國領袖互動的焦點,不想在食安問題上打轉,因此選擇自然會晤。宋幕僚私下透露,現階段這樣的安排比較好,有意避開爭議。

未逾權限 更沒有交換

宋楚瑜於秘魯時間20日舉行國際記者會時表示,他跟日方之間的往來,被外界認為「要答應什麼事情」,但他清楚向大家報告過,他到APEC的所有見面,都沒有答應過什麼任何事情;「他們都讓我來,也都和我握了手,老子沒有答應任何事情,也沒有交換」。

宋楚瑜說,他沒有擔任任何政府公職,不可能答應任何事情,他不可能越過他的權限,李部長(經濟部長李世光)不同意,他也不會答應;陳主委(國發會主委陳添枝)主管範圍之內,他也不會;事實上,還有更高的行政程序。

而在記者會上,媒體兩度詢問宋楚瑜與安倍是否有場外個別的雙邊會談,但宋楚瑜始終不願正面回答。

場外會談? 宋不回答

由於宋幕僚曾說,跟日本方面一定會見,但目前看起來,雙方仍停留在會場中的寒暄交談,並未有深入的雙邊會談。

宋楚瑜強調,不要把國內的某些事移到對外交往上,大家好好替未來開拓,努力去做,放下黨派,真正把未來的事情處理好。

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機車貸款利息-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者蕭博陽南投縣19日電)日月潭國家風景區管理處推出南投縣埔里鎮深度旅遊,遊客可騎單車去採茭白筍、料理廚房體驗、暢遊桃米社區、遠足野餐等。

埔里鎮是前往日月潭、合歡山、清境地區的中繼站,為推展埔里鎮觀光,交通部觀光局日月潭國家風景區管理處與在地青年農民、旅遊領航員、國宴餐廳合作,設計9組旅遊套裝行程,帶領遊客深度體驗埔里的茭白筍、造紙、蝴蝶及青蛙等自然生態、廟宇、鄉村風情。

埔里鎮5個里劃入日月潭國家風景區範圍,日管處今天在埔里鎮金都餐廳舉辦宣傳,邀請「南投青農」、桃米社區營造組織、茭白筍體驗農場等單位,簡介各自擁有的旅遊特色,也展出9組旅遊路線內容,如騎單車去採茭白筍、暢遊桃米、金都餐廳料理體驗廚房等。

日月潭管理處表示,結合在地青年農民、旅遊領航員團隊、國宴主廚及協會所發展的9組旅遊套裝行程,可在合法、專推深度旅遊的「Tripbaa 趣吧!」旅行社網站購買,每人旅費為新台幣399元到1500元不等,有半日或一日遊,搭配旅遊領航員,深度認識社區。

詳細行程可在「Tripbaa 趣吧!」網站的「南投、日月潭、埔里一日體驗旅遊」專區查詢與購買,或到日月潭風管處網站的觀光情報>建議行程>埔里體驗小旅行查詢,行程帶領遊客深度認識埔里鎮的人文、歷史、古蹟、生態、農業、美食。1051019



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(中央社記者黃國芳嘉義縣1日電)長照2.0計畫今天開始試辦,嘉義縣民雄、溪口通過試辦審查。位於民雄露德家園日照中心的老人上午開心地玩滾球,中心社工賴怡靜說,長輩早已將中心視為第二個家。 近20位長輩與往常一樣,今天一早就聚集在民雄鄉山中村的露德家園日照中心,近中午時,大家排排坐、持自製的報紙球棒,進行「你來我往」滾球遊戲,過程中,長輩「你一言、我一句」,也時而開懷大笑,相當熱鬧。 日照中心社工賴怡靜表示,中心週一至週五從早到傍晚安排文康休閒活動、生活照顧服務、餐飲服務,及多元化活動治療,長輩來到中心,幾乎都是開開心心地,早就將中心視為第二個家,同時也能舒緩家庭照顧者壓力。 嘉義縣民雄鄉和溪口鄉通過試辦審查,設置1A、4B、6C單位據點,A級單位是中華聖母社福慈善事業基金會;B級單位為民雄鄉衛生所、惜福老人長期照顧中心、嘉基醫院、福松園日間照顧中心;C級單位是雙福寶佛門老人長期照顧中心、雙福社福慈善基金會、民雄鄉福興、文隆、菁埔社區協會、溪口鄉柴林腳教育基金會,形成緊密的服務網絡。 嘉義縣社會局長楊健人表示,長照1.0與2.0的主要差別,在於服務項目增加,以及擴大服務對象,現在首要工作是擴充資源設備、設施,以及人力的招募及訓練。 嘉義縣社會局老人福利科長鄭美玲指出,長照2.0今天開始試辦,嘉義縣正進行資源的整備工作,而嘉義縣設置1A、4B、6C單位據點,其中A級單位具有整合功能,可以依個案需求歸類到B或C級單位。 社會局表示,嘉義縣提出試辦的民雄鄉加溪口鄉,主要考量民雄鄉為嘉義縣18鄉鎮市老年人口最多、長照資源最豐沛地區,希望透過資源充足的鄉鎮帶動下,將長照服務輸送到資源較不足的溪口鄉。1051101



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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「二○一六花海饗宴~西湖馬拉松」活動定於今(三)日清晨六時三十分在西湖鄉二高橋下P.11橋墩自行車道入口「飛龍橋」旁活力起跑!吸引了全國近二千位跑者參與這場盛會。

透過這項路跑活動感受西湖鄉的壯麗花海、文化人文及地景之美;活動組別有全馬組四十二公里、半馬組二十一公里、健跑組十公里及體驗組五公里等四組,由經驗豐富的台灣鐵人運動協會承辦,沿線賽道經縣道苗一一九線、苗三十四線、環鄉小徑黃金一路、苗三十三線、西湖自行車道,幾乎繞行全鄉。讓跑者不僅可以野餐,並欣賞五十二公頃壯麗波斯菊、向日葵花海,認識青錢第古宅、武秀才宅第、劉恩寬古宅等歷史建築,沿途風景更是美不勝收。其中,環鄉小徑黃金一路苦楝樹段景緻不亞於台東伯朗大道,將會帶給跑者一道美好的身心靈饗宴。

本次活動內容除了路跑競賽,更結合西湖鄉社區營造推動委員會動員全鄉社區成員組成啦啦隊、文化補給站、社區展寶、社區結合村辦公處及所屬學區,盤點及蒐集在地景點、工藝、觀光及產業等寶貝,將社區特有寶貝做靜態展示,推廣在地文化行銷西湖,重新喚起熱情。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蔡怡杼台北 6日電)兆豐案喚起外界對洗錢防制的重要性,金管會擬推動三措施,包含銀行須設立專責的洗錢防制部門、由專責人員從事洗錢防制,以及海外法遵人員專責專任。 金融監督管理委員會代理主委黃天牧表示,金管會9月14日對兆豐案進行第一次行政處分時,已對外說明若有發現新事證會繼續處理,至於行政院督導小組對制度方面的指導,金管會也將持續推動興革。 根據規定,銀行目前須設有副總經理層級以上的法遵主管,為強化洗錢防制,金管會擬推動銀行設立洗錢防制專責機構以及由專職人員負責洗錢防制業務。 因應兆豐案,金管會除要求兆豐銀行確實遵照要求改善缺失外,銀行局也在日前也邀集銀行等業者召開洗錢防制會議。 銀行局局長王儷娟說明,根據金管會規劃,洗錢防制相關人員的資格、訓練都要提升,且未來銀行須設有洗錢防制專責單位,專門從事洗錢防制相關業務。 同時,在法遵方面,海外分行的法遵人員也要專職專任,至於國內方面,則修正洗錢防制注意事項,讓國內洗錢防制機制更深化。 而目前在台的 5家外商銀行中,至少已有2至3家設有洗錢防制部門,王儷娟表示,國銀未來設立專責洗錢防制部門的人員配置多寡,以及洗錢防制主管的位階是否比照法遵長,則由各銀行評估。1051006



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